Referensprojekt
Totalrenovering av fönster på Helenborsgatan 5, Stockholm
På Helenborsgatan 5 i Södermalm, Stockholm, genomförde Fönstria ett av sina mer omfattande stadsprojekt, nämligen en komplett fönsterrenovering av samtliga tre byggnader i fastigheten.
Uppdraget berörde 35 lägenheter och innefattade renovering av uppskattningsvis 500 fönster. Projektet syftade till att modernisera fönstrens energiprestanda och förbättra komforten för de boende, utan att ändra fastighetens klassiska och välbevarade karaktär. Resultatet blev ett tystare, varmare och mer energieffektivt boende för samtliga hyresgäster.
Problem
Fastigheten består av tre sammankopplade byggnader med ett stort antal fönster av klassisk typ. Det ursprungliga problemet var att fönstren läckte energi och drag, vilket ledde till höga uppvärmningskostnader och ett sämre inomhusklimat under de kalla stockholmsmånaderna. Föreningen behövde en lösning som var kostnadseffektiv i stor skala, som bevarade fönstrens ursprungliga utseende och som snabbt märktes av de boende i form av bättre värme och lägre bullernivåer, och allt detta utan att störa de boende mer än nödvändigt.
Åtgärd
Fönstria valde att genomföra en klassisk innerbågsrenovering anpassad för storskalig produktion. Arbetsgången var densamma i samtliga 500 fönster: innerbågen demonterades varsamt och det befintliga glaset byttes ut mot ett modernt bioenergiglas på 4 mm. Bioenergiglaset har en lågemissionsbeläggning som reflekterar värmen tillbaka in i rummet och på så vis minskar värmeförlusterna markant jämfört med ett enkelt klarglas. Samtliga tätningslister i karmar och bågar byttes ut mot nya, elastiska gummilister för att eliminera drag och säkerställa ett fullgott klimatskal. Arbetet koordinerades noggrant för att minimera intrång i de boendes vardag och säkerställa ett jämnt och snabbt genomförande över hela fastigheten.
Resultat
Arbetet pågår och resultaten syns redan tydligt i de färdigställda delarna. De lägenheter som fått nya innerbågar med bioenergiglas och utbytta tätningslister märker direkt av skillnaden i form av jämnare inomhustemperatur och mindre buller från gatan. Värmeförlusterna minskar och föreningen räknar med lägre energikostnader när samtliga tre byggnader är klara. Fastighetens klassiska karaktär behålls fullt ut eftersom renoveringen sker inifrån utan att fasaden eller fönstrens yttre utseende påverkas.
Läs mer om vår tjänst: Energioptimering
Vanliga frågor
Frågor om detta projekt
Vad är bioenergiglas och hur skiljer det sig från vanligt glas?
Bioenergiglas, även kallat lågemissionsglas eller Low-E-glas, har en osynlig metallbeläggning som reflekterar den infraröda värmestrålningen tillbaka in i rummet. Till skillnad från vanligt enkelt glas bromsar det värmeflödet ut och ger ett U-värde som är avsevärt lägre, vilket resulterar i lägre energiräkningar och ett jämnare inomhusklimat utan drag vid fönstret.
Kan man renovera fönstren i en hel bostadsrättsförening utan att det stör de boende alltför mycket?
Ja, med rätt planering och ett välkoordinerat team går det utmärkt. Fönstria delar upp arbetet byggnad för byggnad och våning för våning, med korta arbetstider per lägenhet. Varje fönster är demonterat och åtgärdat under samma arbetsdag, vilket minimerar exponering mot utemiljön och störningarna för de boende.
Räcker det att bara byta tätningslister och glas, eller behöver man byta hela fönstret?
I de flesta fall räcker en renovering av innerbågen med nytt bioenergiglas och nya tätningslister för att uppnå en modern energiprestanda. Att byta hela fönstret är sällan nödvändigt om trävirket i karmen är i gott skick. Renoveringen är dessutom avsevärt mer prisvärd och bevarar fastighetens ursprungliga utseende, vilket är viktigt i kulturhistoriskt värdefulla områden som Södermalm.
Vill ni bli vårt nästa referensprojekt?
Kontakta oss för en kostnadsfri besiktning och offert. Vi ser fram emot att hjälpa er bostadsrättsförening med fönsterrenoveringen.
Boka kostnadsfri besiktning