Fönstertätning i Stockholm: Stoppa drag och sänk värmenotan

Av alla åtgärder som förbättrar ett fönsters prestanda är tätning ofta den mest underskattade, och samtidigt en av de mest kostnadseffektiva. Många fastighetsägare i Stockholm upplever kallras eller onödigt höga värmekostnader utan att inse att orsaken sitter i uttjänta tätningslister snarare än i själva glaset. Här går vi igenom varför tätning gör så stor skillnad och hur processen ser ut.

Varför blir fönster otäta över tid?

Tätningslister av gummi eller annat elastiskt material torkar ut och förlorar sin elasticitet efter ett antal år, särskilt i ett klimat med stora temperaturväxlingar som Stockholms. När listerna spricker eller sjunker ihop slutar bågen att sluta tätt mot karmen, vilket släpper in kall luft och släpper ut värme. Resultatet blir högre uppvärmningskostnader, kallras och i många fall även sämre ljudisolering mot gatan.

Tecken på att era fönster behöver tätas

Det känns kallt eller drar vid fönstret, även när det är stängt.
Värmekostnaderna har ökat utan annan tydlig förklaring.
Kondens bildas lättare på insidan av glaset under vintern.
Ljud utifrån, exempelvis trafikbuller, hörs tydligare än tidigare.

Hur går professionell fönstertätning till?

En korrekt utförd tätning är mer än att klistra fast en ny list. Processen omfattar normalt:

Besiktning av samtliga fönster för att identifiera var otätheterna sitter.
Borttagning av gamla, uttjänta tätningslister.
Injustering av båge och karm, eftersom en skev konstruktion gör att även nya lister inte sluter tätt.
Montering av nya tätningslister av hög kvalitet, anpassade för att behålla sin elasticitet under många år.
Kontroll av att fönstret stänger och låser korrekt efter åtgärden.

Tätning ingår ofta som en naturlig del av en bredare underhållsmålning och tätning, men kan även utföras separat om fönstrens målning fortfarande är i gott skick.

Vad är skillnaden mellan tätning och energioptimering?

Tätning åtgärdar luftläckage runt fönstret, medan energioptimering i regel även omfattar en uppgradering av själva glaset, exempelvis genom installation av isolerglas. De två åtgärderna kompletterar varandra väl. En tät konstruktion är dessutom en förutsättning för att ett uppgraderat glas ska ge full effekt, eftersom ett otätt fönster fortsätter att läcka värme oavsett hur bra glaset är.

Hur stor besparing kan man förvänta sig?

Det exakta resultatet beror på fönstrens nuvarande skick, men byte av tätningslister i kombination med korrekt injustering är en av de mest kostnadseffektiva åtgärderna för att sänka en fastighets energiförbrukning. För en hel fastighet eller BRF kan den samlade effekten bli betydande, både i lägre driftkostnader och i en bättre energiklass i energideklarationen.

Tätning för BRF: En naturlig del av underhållsplanen

För bostadsrättsföreningar är fönstertätning en åtgärd som ofta lönar sig att samordna över hela fastigheten samtidigt, snarare än lägenhet för lägenhet vid behov. Genom att integrera tätning i föreningens löpande underhållsplan undviker man att samma fastighet behöver besökas flera gånger för olika delmoment, vilket sparar både tid och pengar.

Vanliga frågor om fönstertätning

Hur ofta behöver tätningslister bytas? Det varierar med exponering och materialkvalitet, men en god tumregel är att räkna med ett behov av översyn ungefär vart tionde år.
Räcker det att byta tätningslister, eller behöver fönstret målas om samtidigt? Det beror på målningens skick. Om färgen fortfarande skyddar träet väl kan tätning utföras separat, men vid synligt slitage rekommenderas ofta en kombinerad åtgärd.
Kan man täta fönster på vintern? Ja, med rätt arbetsmetoder och säkra täckningssystem går det utmärkt att utföra tätningsarbete året runt utan att boendemiljön påverkas negativt.
Hjälper tätning även mot buller? Ja, en stor del av det ljud som tar sig in genom fönster letar sig in via just otätheter, så en korrekt tätning ger ofta en tydligt förbättrad ljudmiljö.

Sammanfattning

Fönstertätning är en av de enklaste och mest lönsamma åtgärderna för att sänka energikostnader och förbättra komforten i ett hem eller en fastighet. Genom att kombinera nya tätningslister med korrekt injustering av båge och karm går det att uppnå en stor del av samma effekt som vid ett komplett fönsterbyte, till en bråkdel av kostnaden.

Misstänker ni att era fönster drar? Kontakta Fönstria för en kostnadsfri besiktning så ser vi över skicket på era tätningslister.